据公告，在此次调整前，交通银行的提早还款补偿金收费规范分为两种状况：一是部分提早还款补偿金。每年可免收补偿金进行部分提早还款一次，从第2次开端，收取部分提早还款补偿金，补偿金额为当次提早还款本金金额的1%。<\/p>

二是悉数提早还款补偿金（只适用于一般告贷，不适用于循环告贷）。假如是告贷期限2年（含）以上5年（含）以下，并在1年内悉数提早还款，或者是告贷期限5年以上，并3年内悉数提早还款的，均收取当次提早还款本金金额的1%。<\/p>

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易居研讨院智库中心研讨总监严跃进指出，该行此次调整补偿金或违约金方针偏严。年代周报记者比照调整前后能够发现，曩昔征收1%补偿金的目标，首要是一年内屡次提早偿还的、偿还缺乏3年就提早偿还等类型，限定在必定规模内；调整后，提早还贷收取1%违约金的规模更广。<\/p>

招联金融首席研讨员董希淼告知年代周报记者，商业银行向客户发放告贷，并以合同方法清晰约好告贷期限、利率等要素。悉数或部分提早还款，违反了告贷合同中关于告贷期限的约好，是“违约”行为。这是部分银行对提早还款行为收取违约金（补偿金）的逻辑根底。<\/p>

“交通银行发布此公告后，估计其他商业银行不会同步跟进。”招联金融首席研讨员董希淼指出，本年以来，受经济下行和疫情重复等多重冲击，出资和消费需求不振，对未来预期不明。在这种状况下，银行采纳办法为企业和个人纾困解难、下降实体经济归纳融资本钱，是金融监管部门重复强调的工作重点。<\/p>

与此同时，年代周报记者采访部分银行得悉，提早还款违约金收取规范以客户与该行签定的告贷合同为准，详细状况需咨询当地告贷银行。<\/p>

农业银行工作人员表明，如需在农行处理提早还款，告贷人需求按合同约好提早向原告贷经办组织提出申请，持有用身份证件、原购房告贷还款卡（折）、个人购房告贷担保合同到告贷行处理相关手续。提早还款违约金收取规范以客户与该行签定的告贷合同为准，详细主张咨询当地告贷行。<\/p>

工商银行工作人员表明，提早还款违约金不超越偿还本金的六个月告贷利息或按协议价格收取，部分特殊状况暂免收；部分提早还款，可挑选削减月还款额但期限不变或缩短还款期次，但因各地规矩有所不同，详细以实际操作为准。<\/p>

建设银行工作人员表明，提早还款需求交纳违约金，不同支行关于提早还贷违约金的规范不同。如需在建行处理提早还房贷，需求自己带齐提早还款受理通知书、告贷合同、建行存折或银行卡、以及自己身份证前往银行网点处理。<\/p>

提早还房贷合算吗？<\/strong><\/p>